「慈文传媒」上海:增加电梯可以将业主愿意咨询和通过公积金的比例提高到三分之二

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新华社上海12月19日电(记者郑玉田)记者19日从上海市住房和城乡建设委员会获悉,上海市希望安装电梯的业主比例将放宽至三分之二;政府补贴最高额度提高到28万元;业主可以申请使用住房公积金,建设资金由业主自行支付。

上海市住房和城乡建设委员会、上海市房管局等10个部门近日联合发布了《关于进一步完善本市现有多层住宅建筑电梯安装的若干意见》,将于2019年12月25日实施。

这些意见增加了政府政策的支持,包括适当降低安装电梯的启动门槛。值得注意的是,业主愿意咨询并通过电梯楼的比例从90%拓宽到三分之二,业主可以通过协商解决电梯安装中的利益平衡问题。

此外,上海还要求居委会等基层组织积极搭建社区咨询平台,组织业主民主协商,引导利益相关者理性表达意见和诉求,寻求各方意愿的最大共同点,推动共识。

在安装电梯的资金来源方面,上海在政府补贴比例保持在40%不变的情况下,将财政补贴最高额度从24万元提高到28万元。业主可以申请提取和使用本人及其配偶和直系血亲的住房公积金,用于业主安装电梯需要支付的建设资金。

意见明确,上海将坚持“业主自愿、政府支持、社区协商、兼顾各方、遵纪守法、保障安全”的原则,进一步扩大电梯安装试点,完善相关政策,推动建立由业主主体协商、政府支持和引导、各方和社区组织协调支持推动的电梯安装工作机制,实现“尽可能多加、自愿加”。

对于居民想安装电梯的住宅区,上海要求各街道、镇委托建筑设计等专业单位对住宅区安装电梯的可行性进行评估,初步明确住宅区安装电梯的总体设计要求。


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